Обследование крыши
Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.
Серьезное механическое повреждение
Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:
- мелкий;
- капитальный;
- плановый;
- полная реконструкция.
Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.
Осмотр покрытия
Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.
По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.
Износ кровли
При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:
- Поиск механических повреждений.
- Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
- Определение температуры частей конструкции.
- Оценку влажности деревянного каркаса.
- Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.
Управление
Резчик мягкой кровли снабжён удобными органами управления и механизмами, регулирующими расположение режущего диска относительно поверхности. В задней части устройства установлено водило с рукоятками, за которые работник может перемещать резчик. Регулировка глубины резания осуществляется посредством передачи «винт-гайка». Винт, расположенный на рукоятке, резьбовой частью зацеплен с тягой, которая, в свою очередь, шарнирно соединена с рычагом рамы. При вращении штурвала винта по часовой стрелке рама с диском поднимается и уменьшает глубину резания. При вращении штурвала в обратную сторону глубина резания увеличивается.
Обратите внимание! Подача и глубина реза за один проход выбирается в соответствии с рекомендациями завода-изготовителя
Виды ремонта кровли из металлочерепицы
Металлочерепичному покрытию может понадобиться аварийный, плановый или капитальный ремонт.
Аварийное восстановление
За аварийную реставрацию крыши из металлочерепицы берутся, внезапно обнаружив, что дождевая или талая вода начала просачиваться в слои кровельного пирога. Чаще всего проблема появляется из-за неправильного монтажа материала.
О небольших дырах в крыше из металлочерепицы свидетельствуют протечки, которые видны со стороны чердака
Аварийное восстановление кровли из металлической черепицы опытные мастера ещё называют точечным, что связано с небольшим размером повреждений. Диаметр этих дефектов может достигать 8–10 см, иногда — больше.
Однажды мне пришлось увидеть на своей крыше из металлочерепицы дыру размером 11 см. Тогда тщательный осмотр показал, что пробоина возникла в результате чересчур интенсивной очистки покрытия от наледи. Оказывается, для металлической кровли, как и для любой другой, опасно грубое механическое воздействие.
Плановая реставрация
Профилактический или плановый ремонт крыши из металлочерепицы заранее назначается на определённую дату. Он преследует простую цель — вовремя устранить дефекты и увеличить срок эксплуатации финишного покрытия кровли.
При плановом восстановлении крыши из металлочерепицы удаётся обнаружить повреждения, пока они крошечные
Вниманием не обделяют даже мелкие дефекты диаметром до 5 мм
К профилактическому ремонту приступают, если на крыше из металлочерепицы повредился защитный слой
Капитальный ремонт
Капитальным ремонтом считаются работы, направленные на замену более 50% кровельного покрытия. Они выполняются пошагово: начинаются демонтажем старой металлочерепицы и закачиваются заменой изношенных элементов стропильной системы и креплением нового финишного материала.
Объём и очерёдность работ по реставрации крыши из металлочерепицы определяют в каждом отдельном случае индивидуально. В этом вопросе опираются на характер обнаруженных проблем.
Капитальный ремонт кровли из металлочерепицы требует замены как минимум половины покрытия
Стоимость демонтажа с привлечением профессионалов
Чтобы понять, во сколько обойдётся разборка плоской крыши при помощи профессионалов, делают следующее:
- по формуле площади прямоугольника находят площадь кровли;
- узнают, сколько стоит демонтаж 1 м² кровли (в том числе удаление пароизоляции, утеплителя и иных деталей);
- эту сумму умножают на площадь кровли.
Предположим, что нам нужно заказать демонтаж кровли площадью 300 м², сделанной из металлической черепицы. Зная, что под финишным покрытием крыши устроены стропильная система, шаговая обрешётка, контробрешётка, слои тепло-, паро- и гидроизоляции, рассчитаем примерную (минимальную) стоимость работ (см. таблицу ниже):
- 150+50+80+15+46+40+40=421 руб./м²;
- 421*300=126300 руб.
Таблица: цена на демонтаж 1 м² крыши
| Вид работы | Мера измерения | Стоимость в рублях |
| Демонтаж мягкой кровли из битума | 1 м² | от 80 |
| Полная разборка кровли (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) | от 170 | |
| Демонтаж стропильной системы | 150–500 | |
| Демонтаж фальцевой кровли | 55–100 | |
| Демонтаж натуральной черепицы | 190 | |
| Демонтаж гибкой черепицы | 50–120 | |
| Демонтаж металлочерепицы | 50–121 | |
| Демонтаж сплошной обрешётки | 90 | |
| Демонтаж шаговой обрешётки | 80 | |
| Демонтаж контробрешётки | 15 | |
| Демонтаж утеплителя | 46 | |
| Демонтаж пароизоляции | 40 | |
| Демонтаж гидроизоляционной плёнки | 40 | |
| Демонтаж битумной гидроизоляции | 30 | |
| Демонтаж поддерживающей обрешётки | 80 | |
| Демонтаж водосточной системы | пог. метр | 100–150 |
| Демонтаж подшивки | 100–150 | |
| Демонтаж мансардных окон | шт. | 1000–1500 |
Демонтаж кровли так же, как и строительство, выполняется по чётким указаниям. Небрежное отношение к этому процессу зачастую оборачивается порчей расположенных рядом строений и серьёзным вредом своему здоровью.
Греющие кабели
Для протокола, греющие кабели не предназначены, чтобы класть их прямо на лед, но некоторые люди могут попытаться это сделать все равно. Мой друг попытался сделать это в Сент-Луис-Парке… и я взял фотографии. Эти все фотографии показывают греющий кабель приблизительно после одного дня использования.
Заметили, какой креативный способ не дать кабелям касаться друг друга? Очень круто.
Достоинства:
Работа сделана и предотвращено образование наледи на всю оставшуюся зиму.
Недостатки:
Греющие кабели не предназначены для этого (подразумевается, что их надо монтировать другим образом), и я уверен, что производитель может сказать, что при таком монтаже кабель может причинить определенный вред. Процесс раскладки кабеля был также очень небезопасным. Хорошо, что мой друг владеет реактивным ранцем.
Выводы:
Не делайте так.
Устройство резчика кровли
Основу аппарата составляет рама, на которой установлены все основные узлы. Условно всю конструкцию можно разделить на две части: двигатель и режущая часть. В зависимости от модели двигатель внутреннего сгорания может иметь мощность от 5,5 до 14 лошадиных сил.
Клиноременная передача резчика включает в себя ведущий и ведомый шкивы, расположенные на вале двигателя и режущей части соответственно, огибаемые ремнём. В процессе работы возможно ослабление последнего, что может вызвать понижение частоты вращения ведомого вала или проскальзывание ремня в пазах шкива.
Натяжение производится путём откручивания крепежей двигателя и его перемещения вдоль тяг. Однако не следует стараться как можно сильнее отодвинуть двигатель – перетяжка ремня приведёт к повышенному износу и быстрому выходу из строя подшипников двигателя и шпинделя. В целях безопасности шкив двигателя и вся режущая часть накрыта специальным кожухом.
Обновление гидроизоляционного шва между пластинами
Бывает также, что раствор между пластинами со временем устаревает и раскрашивается. Это тоже приводит к протечке. Тогда следует устранить образовавшиеся щели замазкой, предварительно очистив стыки черепицы от старой.
Далее нанесите новый раствор. Например, можете приготовить такой состав: на одну часть извести возьмите три части мелкозернистого песка, и, чтобы усилить свойства раствора, добавьте в него льняную паклю.
Еще одна причина нарушенных швов – биологическая активность. Со временем кровля из черепицы загрязняется, теряет свой привлекательный вид вместе с гидроизоляцией, и даже обрастает мхом.
Первое желание владельца такого дома – заменить ее на новую, чтобы вернуть крыше ее привлекательный и стильный вид. А еще такая черепица уже не гладкая, а потому задерживает на себе воду, снег и грязь, еще больше усугубляя возникшие проблемы.
На самом деле такую кровлю легко восстановить: специальными очистками, мелкими ремонтными работами и даже покраской. Напором воды убирается грязь, химическими растворами – водоросли и мхи. Если речь идет о керамической крыше, этого будет достаточно, чтобы вернуть первоначальный лоск, сколько бы ей лет не было:
Почему так важно избавиться от мха? Да, он не приведет к повреждению структуры черепицы, и даже по душе некоторым любителям старины. Но надежность черепичной кровли оказываются под вопросом. Дело в том, что тот самый безобидный мох, нарастая в стыках между черепицами, увеличивает зазор, куда проникает вода: она нужна ему для жизни
А сам мох, в свою очередь, привлекает муравьев, жуков и других мелких насекомых. И, если вы живете неподалеку леса, то с такой проблемой вам придется столкнуться, ведь ветер разносит споры мха на достаточно большое расстояние
Дело в том, что тот самый безобидный мох, нарастая в стыках между черепицами, увеличивает зазор, куда проникает вода: она нужна ему для жизни. А сам мох, в свою очередь, привлекает муравьев, жуков и других мелких насекомых. И, если вы живете неподалеку леса, то с такой проблемой вам придется столкнуться, ведь ветер разносит споры мха на достаточно большое расстояние.
Ввиду этого в Европе кладут под конек кровли тонкую медную сетку, с самоклеящимся слоем на изнаночной стороне. Во время дождя вода вступает в химическую реакцию с ионами меди и образует антисептик.
Тот, стекая по скату, останавливает рост мха и лишайника. В России найти такие сетки в продаже непросто, но их вполне заменяют медные детали на кровле. Либо проявлять терпение и раз в несколько лет очищать кровлю мини-мойкой.
Посмотрите, как поразительно меняется после такой очистки даже совсем старая и запущенная кровля:
Особенности и методы демонтажа рулонной кровли
При разборке скатной крыши следует избегать опасного осыпания кровельного материала и обрушения стропильных элементов. Рулонные кровельные материалы, чаще всего используемые на плоских конструкциях, обладают некоторыми особенностями. За несколько лет солнечное тепло превращает подобный кровельный пирог в монолитную, плотно соединенную с основанием массу. Демонтаж мягкой кровли на плоской крыше имеет свои особенности и выполняется одним из двух способов:
С использованием штробореза. Этот способ подходит, если толщина кровельного ковра не превышает 3 см. Электроинструмент позволяет нарезать технические штробы (борозды, канавки) в старом покрытии. Штробы нарезаются параллельно друг другу через заданные промежутки, полученные фрагменты материала отделяются от основания вручную.
Резка кровельного ковра штроборезомИсточник dozor.kharkov.ua
Такие демонтажные работы кажутся несложными, но, тем не менее, требуют опыта, сноровки и аккуратности, и выполняются с учетом следующих положений:
Для качественной разборки кровли из мягких покрытий важно правильно выбрать метод работы, а для этого важно оценить общее состояние конструкции. Наиболее практичной считается полная разборка рулонной кровли
Хотя существует способ накрывания старых слоев новыми, он подходит не для всех случаев.
Ремонт должен быть комплексным, новое рулонное покрытие устанавливается по возможности сразу же, чтобы атмосферная влажность и осадки спровоцировали порчу конструкции.. Разборка рулонной кровлиИсточник nord-camping.ru
Разборка рулонной кровлиИсточник nord-camping.ru
Виды ремонта кровли из металлочерепицы
Металлочерепичному покрытию может понадобиться аварийный, плановый или капитальный ремонт.
Аварийное восстановление
За аварийную реставрацию крыши из металлочерепицы берутся, внезапно обнаружив, что дождевая или талая вода начала просачиваться в слои кровельного пирога. Чаще всего проблема появляется из-за неправильного монтажа материала.
О небольших дырах в крыше из металлочерепицы свидетельствуют протечки, которые видны со стороны чердака
Аварийное восстановление кровли из металлической черепицы опытные мастера ещё называют точечным, что связано с небольшим размером повреждений. Диаметр этих дефектов может достигать 8–10 см, иногда — больше.
Однажды мне пришлось увидеть на своей крыше из металлочерепицы дыру размером 11 см. Тогда тщательный осмотр показал, что пробоина возникла в результате чересчур интенсивной очистки покрытия от наледи. Оказывается, для металлической кровли, как и для любой другой, опасно грубое механическое воздействие.
Плановая реставрация
Профилактический или плановый ремонт крыши из металлочерепицы заранее назначается на определённую дату. Он преследует простую цель — вовремя устранить дефекты и увеличить срок эксплуатации финишного покрытия кровли.
При плановом восстановлении крыши из металлочерепицы удаётся обнаружить повреждения, пока они крошечные
Вниманием не обделяют даже мелкие дефекты диаметром до 5 мм
К профилактическому ремонту приступают, если на крыше из металлочерепицы повредился защитный слой
Капитальный ремонт
Капитальным ремонтом считаются работы, направленные на замену более 50% кровельного покрытия. Они выполняются пошагово: начинаются демонтажем старой металлочерепицы и закачиваются заменой изношенных элементов стропильной системы и креплением нового финишного материала.
Объём и очерёдность работ по реставрации крыши из металлочерепицы определяют в каждом отдельном случае индивидуально. В этом вопросе опираются на характер обнаруженных проблем.
Капитальный ремонт кровли из металлочерепицы требует замены как минимум половины покрытия
Классификация сменных насадок УШМ
По своему функциональному назначению, насадки для болгарки делятся на:
- Отрезные. Самый распространенный вид дисков, применяемых в болгарках. Они применяются для резки материалов различной плотности и происхождения. Круги для работы с разными материалами, различаются по конструкции и методу резки.
- Шлифовальные и полировальные. С их помощью, поверхности детали придают зеркальную гладкость или убирают неровности.
- Заточные и обдирочные. Назначение — заточка инструмента и очистка деталей от краски, ржавчины и других наслоений.
Отрезные круги
В зависимости от вида распиливаемого материала, различают несколько типов отрезных расходников:
1. Для резки металла. Предназначены для распила изделий из металла. Они различаются толщиной и внешним диаметром.
Самым маленьким, является отрезной диск для болгарки 125 мм, а самый большой – 230 мм. Толщина варьируется от 1 до 3,2 мм. Чем больше диаметр диска, тем он толще. Однако, насадки малых размеров, могут иметь любую толщину. Такая зависимость между диаметром и толщиной, обусловлена скоростью вращения.
2. Для резки камня.
Конструкция и способ применения таких насадок, полностью идентичны расходникам по металлу, отличие состоит в используемых для их изготовления абразивных материалах.
3. Распилочный по дереву. Работы с применением распилочных сменных элементов по древесине, очень опасные и чреваты получением человеком травмы. Такая конструкция представляет собой тонкий металлический диск с острыми зубцами.
При вращении, он с легкостью разрезает древесину. Однако, при его заклинивании, болгарку может вырвать из рук работника, в результате чего он может получить травму.
Во избежание подобных инцидентов, при резке дерева, рекомендуется выполнять следующие инструкции:
- Категорически запрещается снимать защитный кожух с УШМ.
- Нужно использовать сменный элемент с мелким зубом.
- Нельзя использовать мощную подачу, так как при заклинивании, инструмент неминуемо вылетит из рук.
- При необходимости распиливать древесину больших размеров мощной болгаркой, следует применять для нее специальные крепления (оснастку).
4. Алмазный диск. Является по сути универсальным, которым можно резать материалы любой твердости от самых мягких, до самых твердых. Чаще всего, расходники такого типа используются при резке железобетона, керамогранита, камня и кафеля.
Для различных видов распиливаемого материала, применяются алмазные диски различных конструкций.
По конструкции режущей кромки, различают насадки:
- Со сплошной режущей кромкой.
- С режущими секторами.
По величине напыления:
- Крупное алмазное напыление.
- Мелкое напыление.
В качестве примера можно привести алмазные сменные элементы для резки бетона, которые имеют разделенную на сектора режущую кромку и напыление из мелких алмазов. В отличие от которых, диски для работ по камню, представляют собой сплошной круг.
По внешнему виду, практически нереально определить назначение алмазного расходника, поэтому при покупке, следует внимательно изучить упаковку. На ней отображена вся информация о данном инструменте.
Шлифовальные и полировальные модели
Для УШМ выпускается огромное множество расходных материалов, позволяющих шлифовать и полировать различные поверхности.
По типу используемого покрытия диски делятся на:
- С наждачной бумагой.
- Губчатые.
- Войлочные.
- Матерчатые.
Кроме собственного шлифующего покрытия, совместно со многими сменными материалами требуется использовать мелкоабразивные пасты.
Грубая шлифовка поверхности, производится при помощи мелкоабразивных шлифовальных кругов. Окончательная полировка осуществляется матерчатой или войлочной насадкой.
Заточные и обдирочные насадки
Для обдирки различных поверхностей, выпускаются сменные элементы различных конфигураций.
Наиболее распространенными, являются:
1. Витые шарошки. Зачистные круги по металлу для болгарки, незаменимы при необходимости очистить поверхность от старой краски или цементного раствора. Витая шарошка состоит из стальных чашечек, с установленными на их краях щетками из стальной проволоки.
Управление
Резчик мягенькой кровли снабжён комфортными элементами управления и механизмами, регулирующими размещение режущего диска относительно поверхности. В задней части устройства установлено водило с ручками, за которые работник может перемещать резчик. Регулировка глубины резания осуществляется средством передачи «винт-гайка». Винт, расположенный на ручке, резьбовой частью зацеплен с тягой, которая, в свою очередь, шарнирно соединена с рычагом рамы. При вращении руля винта по часовой стрелке рама с диском поднимается и уменьшает глубину резания. При вращении руля в оборотную сторону глубина резания возрастает.
Направьте внимание! Подача и глубина реза за один проход выбирается в согласовании с советами завода-изготовителя
Подготовка к ремонту
Прежде чем приступать к изучению технологии работ, закупке материала и поиску необходимого инструмента, следует выяснить текущее состояние кровли.
Осмотр кровли
Ревизия кровельной системы — первое, что стоит сделать перед самостоятельным ремонтом.
Протечки и другие повреждения кровли хорошо заметны со стороны чердака, особенно в случае со скатной крышей
Для проведения диагностики потребуется:
- Подняться на чердак и внимательно осмотреть, освещая яркой лампой, изоляцию кровли с внутренней стороны — протечки и набухшие от влаги стропила видны невооружённым глазом. Если повреждение старое, то на поверхности стропил будут заметны тёмные пятна.
- Если сверху протечек не видно, но на полу чердака есть следы от высохшей воды, то нужно дождаться дождя и ещё раз проверить крышу изнутри.
- Затем изучить покрытие кровли снаружи, соблюдая технику безопасности. Для подъёма на крышу используется крепкая лестница, которую придерживает помощник.
Иногда при осмотре плоских мягких кровель не видно повреждений, но влага всё равно понемногу протекает внутрь.
Образование лужи на мягкой кровле говорит о нарушении уклона поверхности во время монтажа
Материалы для ремонта
Технология устройства и ремонта мягких кровель позволяет применять различные материалы. Их выбор зависит от конструкции крыши, текущего состояния кровли и ранее уложенного покрытия.
Сейчас основным материалом для устройства рулонных кровель являются современные аналоги рубероида на основе стеклохолста или стеклоткани. Лидером по производству битумно-рулонных покрытий в России является корпорация «Технониколь».
Битумно-рулонное покрытие под маркой «Техноэласт ПЛАМЯ СТОП» предназначено для укладки в местах, где существует большой риск возгорания строений
Среди наиболее популярных материалов можно выделить следующие:
- «Техноэласт ПРАЙМ» — водостойкий: для мастичной укладки без огня. На полиэфирную основу с двух сторон наносится состав, состоящий из модифицированного битума, полимерных присадок и наполнителя;
- «Техноэласт С» — гидроизоляционный самоклеящийся: для мест, где укладка с открытым огнём невозможна. На основе полимерного битума, нанесённого на полиэфирную основу. Лицевым покрытием выступает адгезионная плёнка и мелко– или крупнозернистая посыпка;
- «Техноэласт ПЛАМЯ СТОП» — кровельный рулонный, с высокими пожарно-техническими характеристиками: для укладки в местах с повышенными требованиями к безопасности. На полиэфирную основу с двух сторон наносится битум с добавлением полимерных модификаторов и антипиренов. Защитный слой — крупнозернистая крошка из сланца;
«Линокром» («Биполь») — гидроизоляционный (бюджетный вариант): для верхнего слоя кровельного пирога, а также в качестве изоляции со стороны конструкции кровли. На основе негниющего полотна, пропитанного битумным вяжущим составом. Укладывается при помощи бензиновой или газовой горелки;
битумно-полимерные мастики «Техномаст», «Технониколь №41» и «МКТН» — для устройства новой кровли и аварийного ремонта полотна. Составы на основе нефтяного битума, полимерных модификаторов, наполнителей, технологических добавок и т. п. При ремонте используются в сочетании с новым рулонным покрытием: наносятся валиком или шпателем.
Битумные мастики универсальны. Для повышения прочности нанесённый слой армируется стеклотканью. Состав выбирается с учётом технических характеристик и температуры применения, если ремонт кровли будет проводиться осенью или зимой.
При желании можно использовать составы от других производителей. Например, «МБУ», «Икопал», «Эксперт»
При выборе мастики важно учитывать сферу применения и не путать составы для гидроизоляции с приклеивающими
Необходимый инструмент
Для проведения локального ремонта кровли своими руками потребуются:
- болгарка с диском по бетону;
- небольшой топор и молоток;
- гвоздодёр длиной 60–100 см;
кровельный нож и рулетка;
бензиновая или газовая горелка с баллоном;
кисть-макловица и шпатель;
- щётка с жёстким ворсом;
- метла или прочный веник.
Для капитального ремонта на большой крыше в качестве специализированного инструмента можно использовать: машину для нарезания старого кровельного полотна (резчик кровли), промышленный пылесос, нагреватель кровли, тепловую пушку и строительный фен.
Режущие элементы резчика
Основу рабочей части составляет режущий диск из твердосплавного материала. Диск может иметь 2, 4 или 6 лепестков. Чем их больше, тем выше ровность и качество реза. Твердосплавные сегменты позволяют работать фрезе эффективно долгие годы. Такие диски не боятся касания о бетон или другие случайные предметы, скрывающиеся под мягкой кровлей.
Обычно режущий инструмент вместе с резчиком кровли не поставляется, а приобретается отдельно. Тип фрезы зависит от характера и сложности планируемых работ. Правильно подобранный диск даст возможность резчику работать с максимальной производительностью. Допустимые диаметры режущего инструмента указаны в техническом паспорте. Устанавливать диск иного диаметра строго запрещено.
Важно! Во избежание поломки режущего элемента резание кровельного материала по криволинейной траектории запрещается
Технология ремонта полиуретановыми мастиками ↑
Преимущества этого материала в надежном приклеивании без использования дополнительных растворов. Она прекрасно заполняет пустоты и до полного застывания легко формуется. Адгезия полиуретановых мастик достаточно высокая, однако, очищенную поверхность предварительно необходимо тщательно прогрунтовать. Примерно через час-полтора наносят первый слой мастики, укрепляющий. Ее наносят с одновременной укладкой геотекстиля, выполняющего роль армирования.
Выполнение этой операции можно облегчить, если сначала уложить текстиль с нахлестом, зафиксировать его к основанию строительным степлером, а затем вылить мастику.
«Контрольный» второй слой мастики наносят после полимеризации первого (на это необходимо порядка 7-8 часов)
Армирование для этого слоя не проводят, однако нередко рассыпают на поверхность его поверхность мелкозернистую посыпку, по аналогии с битумными покрытиями
Особое внимание уделяют обработке узлов примыкания. Их восстановление выполняют также традиционными способами
Например, ремонт парапетов производят после полного удаления старых материалов, механически закрепляя верхний край нового при помощи металлических лент и отливов (фартуков).
Ремонт крыши гаража
Ремонт мягкой кровли гаража можно выполнить своими руками. Для демонтажа старого покрытия с бетонного основания рекомендуется использовать топор: им ковер режется на полосы, которые потом скручиваются. Поверхность основания очищается с помощью веника и проверяется на наличие трещин и вмятин. При необходимости выполняется стяжка из цементно-песчаного раствора
Важно, чтобы угол наклона крыши составлял не менее 3-5 градусов, чтобы исключить застой влаги на поверхности
Если предполагается утеплить крышу гаража, до выполнения стяжки укладывается теплоизоляционный слой из пенопласта или другого материала. Высохшую стяжку или бетонное основание крыши со швами, заделанными раствором и залитыми битумом, обрабатывают праймером – он не только повышает адгезию покрытия, но и защищает кровельный ковер от испарения влаги из строительных конструкций.
Укладка полос рулонного материала следует начинать с нижнего края крыши гаража. Нахлест каждого последующего ряда на предыдущий составляет не менее 10 см. Монтаж следующих слоев покрытия выполняется со сдвигом, чтобы монтажные швы не располагались друг над другом. Материал нагревается газовой горелкой. Швы можно дополнительно промазать битумной мастикой.
Если в качестве внешнего покрытия выступает пергамин или рубероид, необходимо выполнить специальный защитный слой: на всю поверхность кровли гаража нанести слой битума, засыпать песком или каменной крошкой и прокатать катком.
Новые технологии
Сегодня технология ремонта мягкой кровли позволяет использовать жидкую резину. Данный метод позволяет создать надежную гидроизоляцию плоских крыш с большой площадью поверхности и большим количеством примыканий к вертикальным конструкциям.
Существуют различные виды кровельной мастики. Жидкая резина может представлять собой однокомпонентный материал или двухкомпонентную смесь, наноситься в горячем или холодном виде.
К преимуществам жидкой резины относится безопасность для здоровья человека из-за отсутствия летучих веществ и растворителей, так как материал выполнен на водной основе. Кроме того, монтаж такого покрытия выполняется быстрее и качественнее, чем рулонной гидроизоляционной мембраны.
Однокомпонентная жидкая резина для кровельных работ наносится в холодном виде и может применяться для самостоятельного ремонта крыши. Ремонт кровли жидкой резиной, состоящей из двух компонентов (полимерно-битумной эмульсии и водного раствора хлористого кальция) требует использования специального оборудования и выполняется профессионалами.
Жидкая резина для холодного монтажа применяется как при обустройстве, так и при ремонте кровельного покрытия. При соблюдении технологии работ с ее помощью можно получить монолитную поверхность, которая характеризуется:
- прочностью;
- долговечностью (гарантийный срок от 20 лет);
- водонепроницаемостью;
- герметичностью примыканий к вертикальным конструкциям (парапету, трубам, вентиляционным колодцам).
Покрытие толщиной в 2 мм, выполненное из жидкой резины, по степени герметичности превосходит ковер из наплавляемого материала, сформированного из 4-5 слоев
Важно наносить материал на сухую, чистую поверхность
Жидкая резина обладает высокой адгезией и надежно прилипает к бетонным, кирпичным, металлическим и другим поверхностям. Это позволяет использовать ее для ремонта мягких кровель путем нанесения поверх старого кровельного ковра.
Возможные дефекты
Oсoбеннoсти ремoнтa и егo успешнoсть зaвисят, в бoльшей степени, oт вoвремя и вернo устaнoвленнoгo изъянa мягкoй крoвли. Мoжет быть, вы oбoйдетесь кoсметическим ремoнтoм, a, вoзмoжнo, придется взяться зa делo кaпитaльнo. Для нaчaлa нужнo oпределить, с чем же вы стoлкнулись, кaкoв фрoнт рaбoт.
Мягкaя рулoннaя крoвля из-зa влияния рaзличных фaктoрoв мoжет быть пoдверженa:
рaзрывaм, микрoтрещинaм, вздутию, зaстoям вoды (рис.1-2, рис.4);
гниению и пoявлению рaстительнoсти (рис.3);
рaсслoению и oтслoению oт стяжки (рис. 4-5);
Клaссифицирoвaть хaрaктерные прoблемы мягких крoвель и вызывaющие их причины весьмa прoстo, этo:
- Дефекты, связaнные с несoблюдением технoлoгии при мoнтaже крoвли:
- из-зa oтсутствия пaрoизoляции утеплитель и стяжкa нaпитывaются избытoчнoй влaгoй и вoзникaют вoздушные и зaпoлненные вoдoй вздутия крoвельнoгo кoврa;
- бугристoсть (нерoвнoсти) крoвли – бывaют при некaчественнoм выпoлнении стяжки, предыдущим ремoнтoм крoвли без удaления стaрoгo пoкрытия и т.д.;
- рaскрытие швoв (oтслaивaние пoлoтнищ крoвельнoгo мaтериaлa в местaх нaхлестoв) в результaте некaчественнoгo свaривaния крoвельнoгo мaтериaлa;
- прoтечки через негерметичные стыки вoдoсливных труб;
- Дефекты, кoтoрые пoявились пoд вoздействием прирoдных явлений:
- сильные пoрывы ветрa мoгут привести к oтрыву рулoннoгo крoвельнoгo пoкрытия oт oснoвaния;
- пoвреждение целoстнoсти крoвельнoгo кoврa (с oбрaзoвaнием трещин) в результaте деятельнoсти рaстений, грибкoв, мхa;
- лoкaльные трещины, мoрщины, вздутия крoвельнoгo кoврa (вoздушные и зaпoлненные вoдoй), вызвaнные пoпaдaнием влaги пoд крoвельный кoвер;
- Дефекты, вoзникaющие в прoцессе эксплуaтaции:
- oбрaзoвaние нa пoверхнoсти крoвли прoгибoв (зaстoйных зoн), в местaх стыкa плит пoкрытия;
- пoявление мoрщин и трещин в крoвельнoм кoвре, вызвaнных вибрaциями;
- Мехaнические пoвреждения крoвли пoд вoздействием челoвекa:
- пoрезы, прoкoлы и прoжoги крoвельнoгo кoврa в результaте прoведения стрoительных рaбoт нa крoвле, при испoльзoвaнии свaрoчнoгo oбoрудoвaния, неaккурaтнoй убoрке снегa и т.д.
- пoвреждения крoвельнoгo пoкрытия в результaте устaнoвки aнтенн, стoек, рaстяжек, реклaмных кoнструкций или в прoцессе прoклaдки инженерных кoммуникaций;
- Дефекты, связaнные с oшибкaми прoектирoвaния:
- зaстoй вoды в oтдельных зoнaх крoвли из-зa удaленнoсти этих зoн oт вoдoстoчных вoрoнoк;
- прoмерзaние крoвли в связи с недoстaтoчнoй тoлщинoй утеплителя.
Результaтaми всех этих прoблем является пoтеря крoвлей свoих oснoвных свoйств:
- вoдoнепрoнецaемoсти;
- теплoстoйкoсти и пaрaизoляции;
- звукoизoляции и пoглoщения звукa.
Монтаж обрешетки поверх рубероида и фальцевой кровли
1. Старая кровля очищается от мусора и грязи. Деформированные участки фальцевой кровли выправляются или срезаются. Надорванные куски рубероида и пузыри срезаются.
2. Контробрешетка изготавливается из бруса сечением 50х50 мм. Брусья монтируются с шагом не более 600 мм, в районах с повышенной климатической нагрузкой устанавливается шаг 450 мм. Для крепления брусьев контробрешетки используются ершенные гвозди 125 мм или шурупы по дереву 125 мм.
Устанавливаются брусья на торцах ската, между ними натягивается шнур. Промежуточные брусья выравниваются по шнуру с помощью обрезков фанеры.
3. Обрешетка под ондувиллу изготавливается из бруса 50х50 мм (25х100 мм). Брусья устанавливаются с шагом 320 мм и крепятся ершенными гвоздями 90 мм (65 мм).
Технические характеристики
В качестве режущей части в работе используются 2-, 4- и 6-лучевые твердосплавные фрезы, именно это является гарантией того, что кровля будет раскроена без разрывов, аккуратно, точно, на необходимую глубину.
Механизированные резчики, т.к. кровельные работы проводятся на открытом воздухе, преимущественно оснащаются бензиновыми двигателями мощностью от 6 до 10 л.с., что обеспечивает высокую производительность и автономность работ.
На некоторые модели производители устанавливают электрические двигатели (электрический резчик кровли Сплитстоун CR-147E).
Резчики кровли с электрическим двигателем, экологически более безопасные и менее шумные, используются, главным образом, для внутренних работ.
На нашем рынке одновременно представлены как зарубежные модели, так и не уступающие им агрегаты российских производителей.
При выборе резчика для мягкой кровли нужно учесть его скорость работы (сколько резчик разрежет квадратных метров покрытия в час). Чем эта характеристика выше, тем быстрее можно обработать покрытие.
Очень важен при выборе и вес резчика
Особенно важно, если необходима высокая маневренность. В этом случае подойдет более легкая машина
Тяжелые агрегаты хорошо использовать на ровных открытых крышах.
2 метода уборки ледяной глыбы
Чтобы сбросить лед с крыши:
- нанимают промышленных альпинистов,
- делают эту работу своими силами, вооружившись страховкой и инструментами.
Следует учесть, что во втором случае не рекомендуют выполнять операцию, предварительно не обезопасив себя прочными веревками.
Скалывание льда в обоих ситуациях проводят с помощью специальных лопат и скребков.
Сложность работ по уборке льда на крыше зависит от конфигурации крыши. Простая покатая форма кровли позволит свободно скатываться снегу с поверхности, образуя легко убираемые островки льда.
На крыше сложной формы в ендовах, около мансардных окон и других сложных местах образуются наледи. Можно просить специалистов по удалению льда с крыши обязательным образом чистить эти места.
Гибкие виды кровли можно повредить, здесь используют максимально щадящие способы механической уборки льда с пластиковыми или деревянными наконечниками.
Некоторые умельцы предлагают применять дрель, просверливая отверстия в ледяном покрытии, однако при таком методе велик риск сломать кровельное покрытие.
Интересным способом борьбы со скопившимся льдом является посыпка кровли золой. Под воздействием солнца темная и холодная поверхность льда будет таять, после чего возможно будет слегка поддеть прилипший кусок ледяной глыбы и соскрести его на землю.
